ОТЧЕТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СНТ

https://disk.yandex.ru/i/3NvbamrFrGs1eg

Отчёт о проделанной работе за 2023 год

Уважаемые садоводы!

Начать хочется с позитива, поэтому озвучу те позиции, с которыми мы справились.
1. Закончена работа по освещению улиц снт. Заменили старые и поставили еще 11 энергосберегающих светильников. Конечно в некоторых местах несколько превышено расстояние от столба до столба и из-за этого кажется, что имеются провалы, не освещены какие-то участки дороги. Со временем вполне в наших силах увеличить количество светильников.
Опять-таки хочется обратить внимание  на растущие под проводами деревья. И не только под проводами, но и на противоположной стороне.  Все высокорослые деревья на улицах нужно спилить. И на участках, если они ближе 3 метров от забора соседнего участка или улицы. Хочу обратить внимание владельца участка 48: оставшиеся на улице сосны и ели вновь проезжую часть улицы оставляют в темноте.
Хочется облагородить парадную сторону — есть кустарники, есть цветы — сажайте, ухаживайте, окашивайте — только спасибо скажем.

2. Практически полностью отсыпали асфальтовой крошкой Центральную улицу. Уже осенью стало меньше грязи, практически сухо. Надеюсь, что новый председатель продолжит эту работу. Огромное спасибо жителям Центральной улицы, что сами раскидали крошку, тем самым сэкономив снт деньги. Всего на засыпку Центральной было израсходовано 70 куб.м крошки на 130000 руб.

3. Был срезан также хребет в середине проезжей полосы на Веселой улице. За Отдельно хочется поблагодарить  нового хозяина участка 204 — Елина Николая Ивановича, который очень помог и техникой и работой, как здесь, так и по укладке крошки на верхней части Центральной улицы.

К сожалению больше работ по восстановлению улиц не было, не хватает средств. Деньги на дороги сдают не во второй даже квартал, а в конце  третьего или в четвертый. Вновь прошу сдавать целевой взнос на дороги весной в начале или в середине II квартала. И вновь прошу беречь дороги и сбавлять скорость до 5 км.

В прошлом году поступали жалобы на то, что на пересечении Вишнёвой и Озерной выперло трубу и ездить на машинах стало неудобно. В позапрошлом году такая же проблема была на Пионерской. Как поступили на Пионерской: собрались мужчины, выкопали трубу, вынули из-под нее щебень, уложили трубу, сверху тем же щебнем засыпали. И все получили засчитанный субботник.
Почему на Вишневой народ не может собраться?

Теперь хочу вернуться к асфальтовой крошке. Уважаемые садоводы, которые слышат лишь себя и не внимают ничему другому. В каком протоколе вы прочитали, что мы голосовали только за отсыпку въезда крошкой?  Есть протокол общего собрания 2021 года, где большинство проголосовало за крошку, он выложен на форум. И формулировка у вопроса была такая: «Засыпать дороги асфальтовой крошкой вместо щебенки для формирования устойчивого покрытия». 84 голоса - «за»,  40 голосов - «против», 15 - «воздержалось». И кстати ко мне подходили люди, которые голосовали «против» и признавались, что были неправы, что крошка — гораздо лучше щебня.
Другое дело, что решили начать со въезда, так как денег было мало. Поэтому попробовать надо было с самой активной, въездной части дороги.
Никаких новых голосований по этому вопросу не будет, большинство проголосовало «за».
Отсутствие средств — наша главная проблема. Машина щебня в прошлом году стоила 30 тысяч рублей. Сколько запросят в этом году — не могу себе представить. К началу августа мы собираем от силы на 3 машины. А если считать рабочую силу, то на две машины. Вас устроит, если в снт рассыпят две машины щебня? Думаю, нет.
Но вполне можно по одной-две улице засыпать крошкой. А уж если сами жители выйдут работать — это будет очень здорово!

4. Переход на прямые договора с Мосэнерго.
В этом году жители снт стали переходить  на прямые договора с Мосэнерго и платить напрямую им, а не в снт. Перешло 12 человек и еще человек пять подали заявки. Это очень хорошо, так как снимает с снт нагрузку по долгам за электричество. И я прошу остальных ускориться. После передачи сетей с должниками уже будет разбираться Мосэнерго. Процедура перехода на прямой договор описана в памятке, которую я  помещаю в чате. Если кому что-то неясно, звоните мне, спрашивайте. Мы платим за должников по электричеству из наших взносов!  Переходите на прямой договор в Мосэнерго, пока мы еще не передали сети в Россети! Не тяните до последнего момента, потом набегаетесь по инстанциям!

5. Нас подключили к скоростному интернету. Пожалуйста, звоните, оставляйте заявки.

О НАШИХ ВЗНОСАХ

За последний год цены опять поднялись, вы это знаете. По расходам СНТ дорожает   вывоз мусора, снегоуборка, ремонт дорог, возрастает налог на землю, увеличивается комиссия банка, даже программы для сдачи отчетности.

Мы долго не поднимали взносы, но в этом году взносы решено поднять. Решение принимал не я единолично, а всё Правление. В смете расписана каждая копеечка.  И членские взносы теперь будут 11 000 р. Целевой взнос — дорога остается 1000 р. Итого членские и целевой взнос составят 12 000 р.  Субботник 500 р. или отработка его.
Утверждение сметы будет вынесено на голосование.

Итог на конец 2023 года:
Оплатили членские взносы – 177 участков.

Не оплатили членские взносы – 17 участков (27, 37, 38, 39, 52, 59, 146, 151, 158, 160,  187, 193, 206, 208, 209, 210).

Не оплатили II-IV кварталы:
уч. 9 (8000), уч. 189 (7750).

Не оплатили целевой взнос (дороги) – 17 участков (9, 37, 38, 39, 46, 52, 59, 124, 146, 151, 158, 160, 187, 193, 206, 208).
Плюс  у нас в снт 14 «мёртвых» участков.

Оплата долгов за прошедшие года составила 258 840 руб.

Будем считать 18 участков не сдали взносы — это 198 000 р.

ОПЛАТА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ

За потреблённую электроэнергию СНТ заплатил Мосэнерго в 2023 году 2 371 295,82 р.
При этом садоводы оплатили снт только 1 988 761,24 р.
Разница между этими цифрами — 388 407,58! столько доплатило снт. Сюда, разумеется, входит еще оплата освещения улиц и сторожки, а также потери электричества. В смету на 2023 год на освещение улиц и сторожки было заложено 135 500  и потери еще составили 127 290. Это — 262 790. Но остальные 125 617 — это долги садоводов.
Долги будут опубликованы на Форуме и в чате, а также вывешены на доске объявлений в СНТ.  

Не забывайте, что тарифы  Т1 (день) — 8,21 р., Т2 (ночь) — 3,24 р.
Кто расходует хотя бы 100 кВт  в месяц — помните, это почти 1000 руб. Вам кажется, ерунда, обойдутся, но умножьте, например, на 100 участков! Нет, не обойдемся, уже каждая копейка на счету.  Постарайтесь платить не два раза в год, а каждый месяц.  

ОТРАБОТКА СУББОТНИКОВ

Вновь хочу поблагодарить тех людей, которые отрабатывают субботники, — косят,  пилят, чистят пруд, следят за колодцами. В этом и огромная заслуга десятников — Лосевой Л.Ф., Анохиной Н.А., Хомутовой З.И., Школьникова С.А. Там, где налажена работа, всё хорошо, люди работают. В прошлом году хотели спилить ольху вдоль канавы по Лесной. Ольху, ивняк, березы надо срубить пока не распустились почки  и выкорчевать.  
В этом году по нижней части Центральной улицы тоже выбрали десятника — Солоднева Павла Александровича (уч.58). Он организовал из местных жителей бригаду по укладке крошки, снт сэкономило на наемных рабочих и люди отработали субботник. Пожалуйста, подходите к нему, он найдет вам работу на Центральной.

Повторяю для новых членов снт! Территорию у забора вашего участка нужно окашивать обязательно, но это не субботник!
Под проводами нельзя сажать деревья —  никаких сосен, елей, берез! Эта территория СНТ. Тем, у кого участок давно, просьба следить за ростом деревьев, вовремя пилить.

УБОРКА МУСОРА
В этом году было вывезено 36 машин мусора. Сейчас мы платим  7399,39 за машину. Как видите, уже второй год мы вылезаем из сметы. И на следующий год заложили 36 машин. Это много. Небрежно брошенные мешки оставляют под собой много пустого места и мы вывозим воздух. Не ленитесь выйти из машины и аккуратно его положить. Не оставляйте ничего у контейнера. Никто с помойки к себе ничего не потащит.
Вновь попрошу не оставлять у контейнера игрушки и старые вещи и не кидать в него растения и сорняки. Покрышки принимают в Чехове, не надо их складировать у контейнера. Мы не заказываем контейнер для ТБО. Для крупногабаритного мусора каждый участок сам себе заказывает контейнер.

В этом году мы будем выбирать нового Председателя. Мы хотим пожелать ему здоровья, сил, терпения. Это всё очень надо, чтобы заботится и о наших людях и об снт. Вот в чате писали, что у нас нет достойных. Совершенно не согласен. У нас хорошие люди и достойных много. Просто мы сами отгородились ото всех заборами и знаем только соседей. В этом беда. Но вот когда походишь по улицам, поговоришь с людьми, поработаешь бок о бок, — понимаешь, как много у нас хороших и достойных людей.

В смету мы постарались заложить хоть какую-то сумму на благоустройство снт. Неправильно, что такой статьи расходов раньше не было. Чуть убавили у канцтоваров, у хозрасходов, в каких-то других статьях. Но нужно обустраивать дальше снт.
Нужна спортивная площадка. Она и подросткам нужна и взрослым. Прошлой осенью вырубили там деревья. Можно эти заложенные в смету 40 тысяч потратить на то, чтобы выкорчевать пни хотя бы. (Два года назад с нас просили 30 тысяч.)

Нужно продолжить отсыпать улицы асфальтовой крошкой. В самом плохом состоянии сейчас Веселая улица.

Ну и домик для Правления нужен. Хотя бы пристройка к сторожке.

Работа с должниками должна продолжаться. Но об этом мы будем говорить в рабочем порядке при передаче дел.

Важно! Прошу сменить адрес на новый. Это нужно было сделать еще в 2014 году!
Всем, у кого в свидетельствах стоит СП «Стремиловское» и нет упоминания о деревне Жальское, нужно актуализировать адрес. Такой же адрес должен быть у вашего дома. Новый адрес нашего СНТ такой: Московская обл., г. Чехов, деревня Жальское. Территория СНТ «Исток».
Это делают в МФЦ Чехова (у танка). Приходить надо с паспортом  и свидетельством на землю и дом самому владельцу. Обязательна регистрация на Госуслугах. Всё это делают бесплатно, через месяц получаете новую выписку с новым адресом. Если есть дом, то на дом тоже нужно принести выписку или свидетельство.
Повторюсь: переходите на прямой договор в Мосэнерго, пока мы не передали сети в Россети, не тяните до последнего момента, потом набегаетесь по инстанциям!
В заключение я хотел бы сказать всем большое спасибо за оказанное доверие. Я буду помогать вникать в дела новому председателю, потому что хорошо понимаю, как трудно без поддержки. И, надеюсь, Правление, которое он изберет, будет ему также надежной опорой.